Hemos estado leyendo sobre el programa Che Roga Porã, que parece estar cumpliendo con sus objetivos.

¿Este programa se implementará en el Chaco Paraguayo, ministro?

Este programa está destinado a la clase trabajadora que hasta ahora no tenía acceso a un financiamiento acorde con su realidad. Con este nuevo programa, lanzado el 12 de julio, ofrecemos financiamiento a 30 años plazo con una tasa históricamente baja del 6.5% en guaraníes, y un monto de hasta 400 millones de guaraníes en esta etapa inicial.

Las empresas privadas presentan estos proyectos al Ministerio en distintos puntos de la República. Actualmente, contamos con 20 proyectos disponibles, y pronto, estoy seguro de que llegaremos al Chaco. Ya hay desarrolladoras interesadas en presentar sus proyectos inmobiliarios en diversos puntos del Chaco Paraguayo, por lo que es cuestión de tiempo antes de que estas propuestas de financiamiento lleguen a la región.

Esto me llena de alegría, ya que el Chaco Paraguayo está en pleno crecimiento, y hay una gran necesidad de viviendas para todas las familias que contribuirán al desarrollo de esta región. El presidente Santiago Peña propuso este programa, y reitero que ofrece un financiamiento único de 30 años con una tasa del 6.5% en guaraníes.

¿Cómo funciona el proceso? ¿El gobierno adquiere tierras para después lotearlas, o cómo es el sistema? ¿Hay planes para el Chaco Paraguayo?

En el sistema de Che Roga Porã, el desarrollador privado adquiere las propiedades y presenta una propuesta de llave en mano. El ciudadano adquiere el terreno y la casa en un proyecto habitacional tipo dúplex, que normalmente incluye de 10 a 20 unidades. Una vez que el 80% de las viviendas están vendidas, se constituye un fideicomiso y comienzan las obras. El comprador solo paga cuando la casa está terminada, lo cual puede tardar entre 8 y 12 meses. Esto es ideal para quienes están pagando alquiler, ya que pueden mudarse sin tener que pagar crédito y alquiler simultáneamente.

Es un modelo muy ventajoso, ya que en el crédito están incluidos todos los gastos: terreno, vivienda y costos administrativos. Es un financiamiento exclusivo para personas con ingresos verificables mediante mecanismos bancarios.

¿Qué sucede con quienes tienen ingresos superiores a cuatro salarios mínimos?

Estamos evaluando la posibilidad de incluir a quienes tienen ingresos de cinco o seis salarios mínimos. Aunque recién empezamos el 12 de julio, ya estamos considerando estas posibilidades. También estamos desarrollando programas adicionales para cubrir segmentos no contemplados por los programas sociales actuales, que suelen estar destinados a personas con ingresos inferiores a un salario mínimo o a familias indígenas.

¿Qué hay de la colaboración internacional, como el financiamiento de 200 millones de dólares por parte de Taiwán?

Así es. Contamos con un fondo inicial de más de 50 millones de dólares, y estamos avanzando en las negociaciones con Taiwán para asegurar 200 millones adicionales. En menos de 30 días, más del 30% de los proyectos disponibles ya se han concretado, lo que demuestra el gran interés y la necesidad en este sector.

Por eso estamos trabajando arduamente para ampliar el alcance del programa.